Facility Management: Apleona und Gegenbauer fusionieren

Apleona, Anbieter von integriertem Facility Management (FM) in Europa mit Sitz in Neu-Isenburg bei Frankfurt (Main), hat am 3. März 2023 einen Vertrag zum Zusammenschluss mit der Gegenbauer-Gruppe mit Sitz in Berlin unterzeichnet. Die Gegenbauer-Gruppe erwirtschaftet mit 18.000 Mitarbeitern einen Umsatz von knapp 900 Millionen Euro. 50 Prozent davon entfallen auf technische FM-Dienstleistungen, die andere Hälfte auf infrastrukturelle Dienstleistungen wie zum Beispiel Unterhalts- und Industriereinigung. Gegenbauer ist hauptsächlich in Deutschland tätig. Nach der kartellrechtlichen Freigabe werden alle Vermögenswerte in die Apleona-Gruppe eingebracht.

Durch den Zusammenschluss entsteht ein integrierter Immobiliendienstleister mit europaweit über 40.000 Mitarbeitern, davon 28.000 in Deutschland, und einem Jahresumsatz von rund 3,5 Milliarden Euro. Zu den Kunden zählen namhafte Industrieunternehmen, Finanzinstitute und institutionelle Immobilieninvestoren. Das Dienstleistungsportfolio umfasst alle technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Services für gewerbliche Immobilien aller Assetklassen.

„Mit dieser Transaktion ist Apleona im Hinblick auf Eigenleistungstiefe und geografische Abdeckung, insbesondere bei infrastrukturellen Leistungen, für deren Qualität Gegenbauer in Deutschland bekannt ist, künftig noch besser aufgestellt“, erklärte Apleona CEO Dr. Jochen Keysberg. „Unsere Kunden suchen zunehmend professionelles Outsourcing von integrierten Immobiliendienstleistungen, Bündelung immer größerer, auch grenzüberschreitender Servicepakete sowie digitale Lösungen und Produkte zur Energieeinsparung und Dekarbonisierung im Gebäudebestand, was durch die andauernde Energiekrise noch verstärkt wird. Der Zusammenschluss von Apleona und Gegenbauer zahlt genau auf diesen Trend ein“, ist Dr. Jochen Keysberg überzeugt.

Apleona werde weiterhin „stark und nachhaltig organisch wachsen“, kündigte er an. Voraussetzung dafür sei die konsequente Fortsetzung des bereits eingeschlagenen Wegs der kontinuierlichen Professionalisierung und Digitalisierung der internen Strukturen und Prozesse und der Art und Weise, wie Services erbracht werden. „Die damit verbundenen Investitionen in Personal und Know-how werden wir zusammen mit Gegenbauer in einer größeren und leistungsfähigeren Apleona noch besser bewältigen können“, erklärte er abschließend.

Werner Gegenbauer, Gesellschafter von Gegenbauer, begrüßte den Zusammenschluss beider Unternehmen als ideale Lösung für die weitere Zukunft von Gegenbauer, insbesondere auch für deren 18.000 Beschäftigte, da sich Geschäftsmodelle, Ausrichtung am Markt und Kundenabdeckung sehr gut ergänzten. Außerdem passten die Unternehmenskulturen von Gegenbauer und Apleona sehr gut zusammen: „Qualität in der Leistungserbringung, hohe Affinität für Innovation und Digitalisierung, gepaart mit einer ausgeprägten Dienstleistungsbereitschaft und Professionalität charakterisieren sowohl Gegenbauer wie Apleona.“ betonte er. „Deswegen bin ich mir sicher, dass die Mitarbeiter von Gegenbauer von den Vorteilen des neuen, gemeinsamen Unternehmens überzeugt sein werden, da sie Teil einer langfristig angelegten Erfolgsgeschichte werden. Gerade auch deshalb, weil sie viel Know-how und Wissen aus einer fast 100-jährigen Unternehmensgeschichte einbringen können,“ sagte Werner Gegenbauer abschließend.

Im Rahmen der Transaktion werden die bisherigen Gesellschafter der Gegenbauer-Gruppe Gesellschafter von Apleona. Mehrheitsgesellschafter an Apleona bleibt auch nach der Fusion das Private-Equity-Unternehmen PAI Partners. Ralph Heuwing, Partner und Head of DACH bei PAI Partners kommentierte den Schritt wie folgt: „Der Zusammenschluss mit Gegenbauer stärkt Apleonas Marktposition und Wachstumskurs weiter. Wir sehen Apleona in Zukunft als eine der stärksten und sichtbarsten Marken auf dem immer noch stark fragmentierten europäischen FM-Markt. Bei dessen weiterer Konsolidierung wird Apleona mit Unterstützung von PAI weiter eine aktive Rolle einnehmen.“

Die Transaktion steht noch unter Vorbehalt der Genehmigung der Kartellbehörden und soll im Sommer 2023 abgeschlossen werden. Sämtliche Geschäfte werden nach dem Zusammenschluss unter der Dachmarke Apleona fortgeführt.

Apleona